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■所在地：須坂市金井原通り
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■間取りタイプ：1ＬＤＫ
■部屋数：1部屋
■延床面積：41.40㎡
■延床坪数：12.52坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建
■設備：シャワー付ユニットバス・２階エアコン・給湯・水洗トイレ・ドレッサー・ベランダ・ＬＰガス
■交通：須坂駅より徒歩約１３分
■備考：メゾネットタイプ　駐車場１台込　リフォーム済　ペアガラス・２重サッシ
保証協会利用可能(契約時25000円必要)
■税込仲介手数料：45150
■詳細
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■所在地：須坂市墨坂南
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：0円/台
■間取りタイプ：2DK
■部屋数：2部屋
■延床面積：39.74㎡
■延床坪数：12.02坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建て
■設備：エアコン、浴室、追い炊き、給湯、シャワー、台所、水洗トイレ
■交通：バス停「自動車学校前」より徒歩3分
■備考：駐車場１台含む
■税込仲介手数料：56700
■詳細
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■所在地：須坂市大谷町
■取引態様：媒介
■礼金：0ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：0円/台
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：66.78㎡
■延床坪数：20.24坪
■建物構造：鉄骨・木造ルーフデッキ２階建
■設備：上下水道・ＬＰガス
■交通：バス停「大谷入口」より徒歩約２分
■備考：無料駐車２台込
リフォーム済、一般住宅用1坪タイプシステムバス・シャワー・追炊き付、システムキッチン(２
２７０ミリ)人造大理石トップ・ＩＨクッキングヒーター、イナックス洗浄機付水洗トイレ、シャ
ンプードレッサー、洗濯機置場(温水・水)、電気器具、カーテン・ブラインド付、冷暖エアコン
付、広いベランダ(物干し場)
■税込仲介手数料：58800
■詳細
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■所在地　須坂市大字八重森字上沖
■地　目　雑種地
■地　積　約２２０坪
■その他　打ち合わせによって決めます。
■詳細
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■所在地：須坂市塩川町
■取引態様：媒介
■駐車代：1000円/台
■間取りタイプ：2DK
■部屋数：2部屋
■延床面積：40.57㎡
■延床坪数：12.27坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建
■設備：バス・シャワー・簡易水洗トイレ・給湯・中部電力２０Ａ
■交通：長野電鉄須坂駅徒歩約４分
■備考：１階は台所給湯有り、２階はなし。
２階はベランダ付、1階はなし。
２階には、前居住者の残したエアコン有。
■税込仲介手数料：48300
■詳細
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■取引態様　媒介
■所在地　　須坂市大字小河原字六川道東沖
■地　積　　661.16㎡　(約200坪)
■建物面積　208.69㎡　(約63.12坪)
■建物構造　木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
■築年月日　昭和55年7月築・昭和55年12月増築・昭和59年8月増築
■用途地域　市街化調整区域の既存宅地
■建蔽/容積率　70％/400％
■備考
　国道４０３号線沿いで現在は居酒屋。
　居酒屋・スナック・ドラッグストア・医院・その他店舗向き
　建物を解体して住宅用地とする事も可能です。
　　駐車場等の借地契約について
　　本物件の隣接地　374.80㎡・165.28㎡・81㎡
　　合計　621.08㎡　(約187.87坪)
　　を賃料５０，０００円/月、敷金２ケ月、で継続借用可能です。
■詳細
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■所在地：須坂市須坂ハイランド町
■取引態様：専属専任媒介
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：50.77㎡
■延床坪数：15.35坪
■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての９階
■建蔽率：80％
■容積率：400％
■用途地域：商業地域
■設備：上下水道・都市ガス・深夜電力温水器・シャワー・洗面台・水洗トイレ
■交通：須坂駅より徒歩約４分
■備考：ベランダ南向き・９階で眺望良好　昭和49年10月築　管理費・修繕積立金等１８，４５０円/月　駐車場　４，６００円/月
■詳細
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■所在地：須坂市大字小河原字新田組沖
■取引態様：媒介
■土地面積：489㎡
■土地坪数：147.92坪
■用途地域：市街化調整区域
■設備：下水道・プロパンガス
■備考：調整区域内の雑種地　資材置場・駐車場に最適　店舗併用住宅の場合は建物が建設可の
業種も有　南4.5m・北８mの道路に各約11m接道
■税込仲介手数料：202500
■詳細
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★2007/5/22、価格変更しました。

■所在地：須坂市大字須坂字山崎(常盤町)
■取引態様：媒介
■土地面積：228.00㎡
■土地坪数：68.97坪
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■税込仲介手数料：522900
■備考：値段交渉可　現況有姿売買　境界非表示　公簿売買　瑕疵担保免責　融資特約不可
　買付証明による指値で値引き交渉可、立地を気に入られた場合は、ぜひご相談下さい。
　須坂小・常盤中、東高、図書館、市民体育館、市民プールに近い、文教地区でお子様の教育環境に良い立地です。
■詳細
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★2007/5/12現在、残り４区画（全５区画）

国道403号線から開発道路で入った閑静な住宅街です。

■所在地／須坂市大字日滝(相森町)
■地目／宅地（造成完了後）
■開発許可／長野県長野地方事務所指令18長地政第3-2号
■用途地域／市街化区域、第１種住居地域
　建ぺい率60％・容積率200％
■団地内道路／6.0m, 4.0m, 3.0m アスファルト舗装、道路負担なし
■学校区／市立日滝小学校、市立相森中学校
■総区画数／5区画
■設備／上水道(公営)・下水道（公営）・LPガス(個別)
　上下水道宅地内全て引き込み(一部負担金有※ご確認下さい)
■取引態様　仲介(手数料は必要御座いません)
■交通機関・通学区等
　・長野電鉄長野線 須坂駅…約1.5km(徒歩約19分)
　・市立日滝小学校…約1.3km(徒歩17分)
　・市立相森中学校…150m(徒歩約2分)
■詳細
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★2007/4/16現在、残り約20区画

長野市との境に接しており、国道４０６号線は須坂市の西玄関として古くから発展している高梨町周辺。
長野市に近く、上信越自動車道・須坂長野東I.Cや長野電鉄日野駅なども整った交通拠点であり、商業テナントも多く生活の行動圏内が大幅に広がります。
宅地分譲の区画数は全６５区画。ゆとりに満ちた宅地をご用意しました。また、団地内の道路は対向車と楽々すれ違える6m幅道路を設置し、安心して通行できるように配慮しています。さらに各宅地内には、上下水道を初め都市ガスも宅地内に引込みされております。団地の一角には、ご近所の方々とコミュニケーションがはかれる公園も設置。毎日の暮らしに潤いとゆとりをもたらします。

■所在地／長野県須坂市大字小山
■地目／宅地（造成完了後）
■開発面積／17,533㎡
■開発許可／長野県長野地方事務所指令17長地建第11-10号
■用途地域／市街化区域、第１種低層住居専用地域
　建ぺい率50％・容積率80％
■団地内道路／6.0m, 5.5m アスファルト舗装、道路負担なし
■設備学校区／市立日野小学校、市立墨坂中学校
■総区画数／65区画
■設備／長野都市ガス・上水道(公営)・下水道（公営）
　都市ガス・上下水道宅地内全て引き込み
　電気(中部電力)、公園、消火栓1ケ所、ゴミ集積所2ケ所（3個）
　※須坂市 下水道における受益者負担金はございません。
■取引態様　仲介(手数料は必要御座いません)
■周辺施設
　・長野電鉄長野線 日野駅…392m(徒歩5分)
　・市立日野小学校…1,323m(徒歩17分)
　・市立墨坂中学校…1,383m(徒歩18分)
　・ツルヤ須坂西ショッピングパーク…1,224m(徒歩16分)
　・ドラックストアーなかじま塩川店…393m(徒歩5分)
　・100円ショップ・ダイソー…228m(徒歩3分)
　・須坂駅前ジャスコ…1,780m(徒歩23分)
　・須坂市役所本庁舍…2,162m(徒歩28分)
　・県立須坂病院…1,826m(徒歩23分)
　・須坂長野東インター…1,826m (車4分)
■詳細
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■所在地：須坂市金井原
■取引態様：媒介
■土地面積：468.78㎡
■土地坪数：141.80坪
■建蔽率：200％
■容積率：80％
■用途地域：近隣商業地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■備考：接道:幅員10.5m公道に約7.5m接す。現在は、作業用車両・資材置場となっています。一部、第一種中高層住専地域となります。　価格は相談の上で決める事とします。当社仲介手数料は売買価格×0.03+6万と消費税となります。
■詳細
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■所在地：須坂市大字須坂字金井原
■取引態様：媒介
■土地面積：167.99㎡
■土地坪数：50.81坪
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■交通：須坂駅より徒歩約15分
■備考：校区:須坂小・常盤中　道路:南側幅員約５mに約9.43m接す　上下水道引き込み済み　地
勢:ほぼ平坦　建築条件なし　坪単価23.6万円
■税込仲介手数料：440000
■価格表・区画配置図・案内図
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■所在地：須坂市大字小河原北山道北沖
■取引態様：媒介
■土地面積：237㎡
■土地坪数：71.69坪
■建物構造：
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：第一種住居地域
■設備：公営上水道・公共下水道・ＬＰガス
■交通：長野電鉄北須坂駅より徒歩約４分
■備考：北西角地、西11m北5m公道　校区:旭ヶ丘小・相森中　下水道負担金支払済、引込工事費
は買主負担。　@18.55万/坪　建築条件無し　
■価格表・区画配置図・案内図
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■所在地：須坂市北相之島
■取引態様：媒介
■土地面積：242.00㎡
■土地坪数：73.20坪
■建蔽率：60％
■容積率：100％
■用途地域：市街化調整区域
■設備：公営水道・下水道・プロパンガス(集中配管)
■交通：バス停『団地南』より徒歩約1分
■備考：既存宅地扱いで建築確認を得る前に宅地として確認(60条証明等)をおとり下さい。　下
水の負担金は支払い済みですが、宅内引込工事費は買主負担となります。　北５m公道。　建築
条件無し　@13.5万/坪
■価格表・区画配置図・案内図
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■所在地：須坂市北相之島
■土地面積：249.07㎡
■土地坪数：75.34坪
■建蔽率：60％
■容積率：100％
■用途地域：市街化調整区域
■設備：公営水道・下水道・プロパンガス(集中配管)
■交通：バス停『団地南』前
■備考：既存宅地扱いで建築確認を得る前に宅地として確認(60条証明等)をおとり下さい。　下
水の負担金は支払い済みですが、宅内引込工事費は買主負担となります。　東南角地で道路は両
面とも６m公道です。　建築条件無し　@15.5万/坪
■価格表・区画配置図・案内図
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■所在地：高山村大字高井
■取引態様：媒介
■土地面積：675.03㎡
■土地坪数：204.19坪
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■備考：本物件につきましては、擁壁工事を行った為、当初販売希望価格より１５０万円の値上げとなりました。(平成20年2月4日修正)　宅地204.19坪　畑2045㎡・618.61坪(約２反歩)付いています。閑静な畑付の里山の土地をお探しの方に最適。農地の所有権移転には農家資格が必要です。
■税込仲介手数料：488250
■詳細
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■所在地：高山村大字奥山田(山田温泉)
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：1ＬＤＫ
■部屋数：1部屋
■延床面積：22.32㎡
■延床坪数：6.75坪
■土地面積：82.50㎡
■土地坪数：24.95坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建
■用途地域：都市計画区域外
■設備：汲み取りトイレ・プロパンガス・水道
■備考：昭和50年7月築　下水道引き込み可　傾斜地　2.5m公道に接する。自然公園内。
アトリエ・書斎として最適です。お風呂は山田温泉の公営浴場が利用出来ます。
■税込仲介手数料：78750
■詳細
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■所在地：高山村大字牧字頓原
■取引態様：媒介
■土地面積：553.71㎡
■土地坪数：167.49坪
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営水道・公共下水(農業集落排水)・プロパンガス
■交通：バス停「YOU遊ランド入口」まで徒歩約１分
■備考：地目:宅地　現在プレハブ建物２棟有ります。この建物は撤去も可能ですし、そのまま
使って頂いても結構です。　工房・アトリエ・別荘・住宅地に適します。　高台につき周りの景
色は良好　接道:南側10m公道に巾3m接道。校区:高山小・高山中
■税込仲介手数料：326600
■詳細
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■小布施町都住売り土地（４区画）
■所在地　上高井郡小布施町大字都住２００-１他
■交　通　長野電鉄小布施駅約700m・都住駅約500m
■学　校　栗ケ丘小学校・小布施中学校
■面　積　211.58㎡(64.0坪)～223.03㎡(67.47坪)
　　Ａ区画　211.58㎡(64.00坪)
　　Ｂ区画　221.87㎡(67.12坪)
　　Ｃ区画　223.03㎡(67.47坪)
　　Ｄ区画　223.00㎡(67.46坪)
■道　路　公道幅員４m
■地　目　宅地
■用途地域　市街化区域・第一種住居地域
■建蔽率　６０％
■容積率　２００％
■設　備　町営上水道・公共下水道・都市ガス・中部電力
■その他　宅延部分は販売価格に含みません。建築条件付　地積確定後の実測清算有
■仲介手数料　販売価格の3％＋６万円＋消費税５％
■詳細
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■物件名： ビューパレー志賀高原
■所在地： 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏
■取引態様： 専属専任媒介
■間取りタイプ： 1ＤＫ
■間取り： ＤＫ・和室7.5帖
■延床面積： 33.30 ㎡
■延床坪数： 10.07 坪
■建物構造： 鉄骨鉄筋造１5階建の12階
■用途地域： 非線引き区域内
■設備： 個室ユニットバストイレ・シャワー・ミニシステムキッチン
■交通： 長野電鉄湯田中駅より徒歩約11分
■備考： 北西角部屋・二方向ベランダ・北信五岳を一望でき、湯田中温泉を眼下に見下ろす眺望は一見の価値の有る良いものです。オートロック・天然温泉大浴場・サウナ・ジャグジー・スキーロッカー・コインランドリー・管理人常駐
管理料16930円/月・固定資産税69500円/年
■詳細
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■所在地：長野県上水内郡信濃町大字古海
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：1Ｋ
■部屋数：1部屋
■延床面積：25.13㎡
■延床坪数：7.60坪
■土地面積：22176.68㎡
■土地坪数：6708.44坪
■建物構造：鉄筋コンクリート5階建の2階
■用途地域：未線引区域
■設備：オール電化・水洗　エレベーター２基　
■交通：ＪＲ信越本線「妙高高原」駅下車、車約15分（約10km)
■備考：管理費等（月額換算）／18,514円
スキールーム・コインランドリー・自動販売機・ジャグジー・飲食施設・ショッピングゾーン（別荘地内施設を含む）等
タングラムの総合リゾート施設(●サウナ付温泉大浴場 ●温水プール ●斑尾東急ゴルフクラブ ●テニスコート ●タングラムスキー場 ●他施設)が近隣にあります。
■税込仲介手数料：105000
■詳細
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★2007/11/22：購入予定者の都合による解約のため、再登録★

■所在地：長野県上水内郡信濃町大字野尻字黒姫山
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：
■部屋数：6部屋
■延床面積：251.73㎡
■延床坪数：76.14坪
■土地面積：836㎡
■土地坪数：252.89坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■建蔽率：50％
■容積率：100％
■用途地域：未線引区域
■設備：公営水道・簡易水洗・プロパンガス
■備考：本物件は手数料は必要御座いません。リフォーム中、終了後引渡し　駐車７台以上可　
接道：西４m
■税込仲介手数料：0
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■所在地：長野県上高井郡小布施町大字中松
■取引態様：媒介
■土地面積：267㎡
■土地坪数：80.76坪
■建蔽率：50％
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■設備：公共上水道・下水道・都市ガス
■交通：長野電鉄小布施駅より徒歩１7分
■備考：接道：東4m公道に約19m接す　下水道の負担金・引込工事費、水道のメーター代は別途
必要　引渡時期は相談の上決定
■税込仲介手数料：409500
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■所在地：長野県上水内郡飯綱町三水赤塩
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：8ＤＫ
■部屋数：8部屋
■延床面積：219.63㎡
■延床坪数：66.43坪
■土地面積：455.09㎡
■土地坪数：137.66坪
■建物構造：鉄筋コンクリート車庫・倉庫の上に、木造瓦葺２階建
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・汲み取り・ＬＰガス
■備考：ほぼ平坦地　登記簿上は２階建て　現況引き渡し　接道:10.5m幅員の県道に接する。土地し宅地が66.30坪、田が71.36坪となります。
平成4年7月築
■税込仲介手数料：472500
■詳細
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★2007/3/10：物件写真更新

■所在地：長野県上水内郡信濃町大字穂波字古道畑
■取引態様：媒介
■延床面積：95.20㎡
■延床坪数：28.79坪
■土地面積：1252.09㎡
■土地坪数：378.75坪
■建物構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■交通：国道18号線沿い・３面道路。
■備考：平成19年２月５日本物件は大幅値下げ致しました。軽量鉄骨事務所28.79坪付。建設業関係の事務所兼資材置き場に最適。
■税込仲介手数料：378000円
■詳細
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★2007/6/23、価格変更しました。
★07/02/21、用途変更（店舗から居宅にリフォーム中）
★2007/9/24、価格変更しました。
★2007/11/22、価格変更しました。
★2008/2/28、価格変更しました。

■所在地：長野県長野市三輪
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：5ＬDK
■部屋数：5部屋
■延床面積：195.12㎡
■延床坪数：59.02坪
■土地面積：261.00㎡
■土地坪数：78.95坪
■建物構造：鉄骨２階建て陸屋根
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■設備：公営水道・下水道・都市ガス
■交通：バス停「警察署」より徒歩約3分
■備考：本物件は手数料は必要御座いません。値段交渉可　駐車６台可
■税込仲介手数料：0
■詳細
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■所在地：長野市松代町
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：３ＬＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：90.26㎡
■延床坪数：27.30坪
■土地面積：209.88㎡
■土地坪数：63.48坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：市街化調整区域(既存宅地)
■設備：上水道・バス(追炊、リモコン)・シャワー・給湯・簡易水洗・ＬＰＧ・中部電力
■交通：川中島バス松代営業所より徒歩約１分
■備考：省エネルギー住宅・住宅瑕疵保証１０年　平成１４年１月築・未使用　接道:南西9.3m
東北4m北1.8m　価格についてはご相談に応じます。
■税込仲介手数料：724500
■詳細
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★2008/02/28：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市須坂ハイランド
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：4630円/台
■間取りタイプ：２ＤＫ
■部屋数：2部屋
■延床面積：43.33㎡
■延床坪数：13.10坪
■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての３階
■設備：上下水道・都市ガス・深夜電力温水器・シャワー・洗面台・水洗トイレ
■交通：須坂駅より徒歩約３分
■備考：昭和49年10月築　管理費等は家賃に含む　駐車場代は別途必要

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★2007/07/28：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市馬場町
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：0円/台
■間取りタイプ：２ＤＫ
■部屋数：2部屋
■延床面積：49.68㎡
■延床坪数：15.02坪
■建物構造：木造瓦葺２階建て
■設備：浴室、追い炊き、給湯、シャワー、台所、水洗トイレ
■交通：須坂駅より徒歩約５．５分
■備考：駐車1台込み

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★2007/07/28：当物件は成約しました★

■所在地：高山村新堀
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：1ケ月
■延床面積：65㎡
■延床坪数：19.66坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
■設備：上下水道・プロパンガス、エアコン、水洗トイレ、カウンター、冷蔵庫、カラオケ、テーブル、イス
■備考：郊外型スナック　即営業可能です　駐車場は約１０台程度・家賃に含む　カラオケ付(通信代別途必要)　従業員控え室と個室付　カウンター約８席・ボックステーブル６席・３０人
以上の団体でも対応可　平成6年9月築　

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★2007/06/04：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市春木町
■取引態様：媒介
■礼金：2ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：円／月
■駐車代：4000円/台
■間取りタイプ：３K
■部屋数：3部屋
■延床面積：52㎡
■延床坪数：16坪
■建物構造：木造２階建て鋼板葺き
■設備：水洗トイレ、シャワー、プロパンガス
■交通：須坂駅より徒歩６分
■備考：５号室、５月中旬より入居可

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★2007/06/04：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大谷町
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：66.78㎡
■延床坪数：20.24坪
■建物構造：鉄骨・木造ルーフデッキ２階建
■設備：上下水道・ＬＰガス
■交通：バス停「大谷入口」より徒歩約２分
■備考：リフォーム済、一般住宅用1坪タイプシステムバス・シャワー・追炊き付、システムキッ
チン(２２７０ミリ)人造大理石トップ・ＩＨクッキングヒーター、イナックス洗浄機付水洗トイ
レ、シャンプードレッサー、洗濯機置場(温水・水)、電気器具、カーテン・ブラインド付、冷暖
エアコン付、広いベランダ(物干し場)

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★2007/06/04：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市本郷町
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：0円/台
■間取りタイプ：3ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：69.00㎡
■延床坪数：20.87坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建
■設備：簡易水洗トイレ、給湯、風呂、シャワー、プロパンガス、照明器具付、カーテン付
■交通：須坂駅より徒歩約38分
■備考：大家さんは大工さんなので、綺麗に手入れがされています。非常の間取りのゆったりした物件です。駐車場２台込。

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★当物件は成約しました★

■所在地：須坂市墨坂南
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：50.93㎡
■延床坪数：15.4坪
■建物構造：木造平屋建て鋼板葺き
■設備：バス・シャワー・水洗トイレ・給湯・風呂追炊き

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★当物件は成約しました★

■所在地：須坂市墨坂南
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：51㎡
■延床坪数：16坪
■建物構造：木造平屋建て鋼板葺き
■設備：水洗トイレ、シャワー
■交通：須坂駅より車で１０分

★2008/4/11：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字亀倉
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：６ＤＫ
■部屋数：6部屋
■延床面積：174.34㎡
■延床坪数：52.73坪
■土地面積：394.85㎡
■土地坪数：119.44坪
■建物構造：木造２階建て瓦葺き
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■交通：バス停「北原口」より徒歩約２分
■備考：本物件は手数料は必要御座いません。2180万→1980万→1780万に値下げ　学校：仁礼小・
東中、昭和43年築平成元年7月増築、駐車４台、ユニットバス・システムキッチン・トイレ新品、
外壁塗装等リフォーム済み、道路：北西５m　、販売価格についてはご相談下さい。

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★2008/3/21：当物件は成約しました★

■所在地：長野県上田市真田町長
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：3ＬＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：86.11㎡
■延床坪数：26.04坪
■土地面積：7597.00㎡
■土地坪数：2298坪
■建物構造：鉄筋コンクリート２階建ての2階
■建蔽率：20％
■容積率：40％
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・合併浄化槽・ＬＰガス
■備考：敷地は所有権・8611/255400　抵当権無し　即日引渡可　管理費14500/月、修繕積立金5450/月

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★2008/2/28：当物件は成約しました★

■所在地：中野市岩井
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：4ＤＫ
■部屋数：4部屋
■延床面積：125.84㎡
■延床坪数：38.06坪
■土地面積：584.28㎡
■土地坪数：176.74坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建て
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：未線引区域
■設備：公営水道・公共下水(農業集落排水)・ＬＰＧ
■交通：バス停「岩井入口」より徒歩約１８分
■備考：建築年月日不詳　北東角地(幅員4m公道)　平坦地　駐車４台可　家庭菜園可　リフォー
ム済(外壁・屋根塗装、ＵＢ・キッチン・トイレ・洗面化粧台新品交換、畳表替、襖・障子・網
戸・クロス・フローリング張替え、照明器具交換、シロアリ防蟻処理加工)

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★2008/2/28：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市小島
■取引態様：媒介
■延床面積：1093.38㎡
■延床坪数：330.74坪
■土地面積：921.94㎡
■土地坪数：278.88坪
■建物構造：木造2階建・軽量鉄骨造鋼板葺平屋建
■用途地域：市街化調整区域
■備考：価格交渉可能です。建物解体の場合は約７００万円程度別途必要です。建物は、居宅・工場と付属倉庫・物置等を含めて７棟となります。

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★2007/12/26：当物件は成約しました★

■所在地：長野県上水内郡信濃町大字野尻字黒姫山
■取引態様：専属専任媒介
■間取りタイプ：11ＬＤＫ
■部屋数：6部屋以上
■延床面積：366.62㎡
■延床坪数：110.90坪
■土地面積：1870㎡
■土地坪数：565.67坪
■建物構造：木造ルーフィング葺地下1階付2階建
■建蔽率：50％
■容積率：100％
■用途地域：未線引区域
■設備：公営上水道・簡易水洗(公共下水道引込済)・ＬＰガス
■備考：売リペンション。現況売買・値段交渉可・設備管理会社有　固定資産税年107901円　昭和48年7月30日築　舗装駐車場・10台以上可・大型車も可。比較的丁寧に使われている物件です。

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★2007/12/26：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市ハイランド
■取引態様：専属専任媒介
■間取りタイプ：３ＬＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：64.27㎡
■延床坪数：19.44坪
■土地面積：5588.47㎡
■土地坪数：1690.51坪
■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての９階
■建蔽率：80％
■容積率：400％
■用途地域：商業地域
■設備：公営水道・下水道・都市ガス
■交通：須坂駅より徒歩３分

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★2007/11/22：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字日滝字梨木原
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：４ＬＤＫ
■部屋数：4部屋
■延床面積：112.70㎡
■延床坪数：34.04坪
■土地面積：276.69㎡
■土地坪数：83.69坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■建蔽率：50％
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス・ユニットバス・シャワー・ドレッサー・ウォ
シュレット
■交通：須坂駅より約2.4km・バス停『高橋』より約700m
■備考：昭和43年8月築・平成元年12月増築・リフォーム。接道：北東4.5m公道　通学区:日滝
小・常盤中　フルリフォーム19/1済(水洗トイレ洗浄器付・洗面化粧台・キッチン・ユニットバ
ス新品/玄関ドア交換/網戸・クロス張替え/・サッシ一部交換/外壁・屋根・軒天・雨樋塗装/襖・
障子張替え/畳表替え/フローリング張替え/全室クリーニング/シロアリ防蟻施工)　

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★2007/10/16：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字小河原
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：６ＤＫ
■部屋数：6部屋
■延床面積：173.13㎡
■延床坪数：52.37坪
■土地面積：240.84㎡
■土地坪数：72.85坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板・瓦葺き
■建蔽率：50％
■容積率：80％
■用途地域：第二種低層住居専用地域
■設備：公営水道・下水道・都市ガス・シャワー・システムキッチン・ウォシュレット・屋根付駐車場
■交通：長野電鉄北須坂駅より徒歩約３分

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★2007/9/28：当物件は成約しました★

■所在地：高山村大字高井字二ツ石裏
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：5DK
■部屋数：5部屋
■延床面積：104.26㎡
■延床坪数：31.53坪
■土地面積：251.28㎡
■土地坪数：76.01坪
■建物構造：木造瓦・鋼板葺２階建
■建蔽率：70％
■容積率：400％
■用途地域：都市計画区域外
■設備：上下水道・ＬＰガス、ウォシュレット、シャンプードレッサー、システムキッチン、ユ
ニットバス・シャワー
備考：昭和60年築、建物内外リフォーム済み、石油給湯ボイラー新品　接道：東５m村道　温
泉施設の近くの閑静な団地内、眺望良好。
地勢：ひな段　校区:高山小・高山中

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★2007/08/25：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市ハイランド２階
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：３ＬＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：63.44㎡
■延床坪数：19.19坪
■土地面積：5588.47㎡
■土地坪数：1690.51坪
■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての２階
■建蔽率：80％
■容積率：400％
■用途地域：商業地域
■設備：市上水道、公共下水道、都市ガス
■交通：須坂駅より徒歩約３分
■備考：南向き　ウォシュレット　リフォーム後使用していますが比較的綺麗な物件です。
手頃な値段で管理人のお薦め物件です。

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★2007/04/13：当物件は成約しました★

■所在地：長野県上水内郡信濃町大字柏原
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：８LDK
■部屋数：6部屋
■延床面積：215.41㎡
■延床坪数：65.16坪
■土地面積：412.38㎡
■土地坪数：124.74坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：非線引き区域内
■設備：公営水道・合併浄化槽・プロパンガス
■交通：ＪＲ黒姫駅まで徒歩28分
■備考：本物件は手数料は必要御座いません。平成８年11月築。
リフォーム済み。駐車4台可。値引き交渉可。某ハウスメーカーで新築時価格は4000万以上の価格の建物です。

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★2007/04/06：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字須坂字宗石(馬場町)
■取引態様：媒介
■土地面積：166.28㎡
■土地坪数：50.29坪
■建蔽率：80％
■容積率：300％
■用途地域：近隣商業地域
■設備：公共上水道・下水道・プロパンガス
■交通：須坂駅より徒歩約５分
■備考：地勢：ほぼ平坦地　接道：幅員4m公道に約10m接す　校区:森上小・相森中　建築条件無し　現況売買

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★2007/03/30：当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字仁礼字峰の原
■取引態様：媒介
■土地面積：1650㎡
■土地坪数：499.12坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■建蔽率：20％
■容積率：40％
■用途地域：都市計画区域外
■設備：上・下水道
■備考：本物件は11/6値下げ致しました。国立公園内につき、高さ・外壁後退等の規制があります。建物は未登記(建築面積等は不明)の古屋で、現況売買となります。

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★2007/3/10：当物件は成約しました★

■所在地：長野市大字鶴賀字腰巻
■取引態様：媒介
■土地面積：166.52㎡
■土地坪数：50.37坪
■建蔽率：80％
■容積率：400％
■用途地域：商業地域
■設備：現在は更地の駐車場に付き無し
■備考：駐車場・宅地用地・店舗用地に適す　準防火地域　接道:南４m公道に約12.08m接す

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★当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字亀倉
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：5DK
■部屋数：5部屋
■延床面積：105.15㎡
■延床坪数：31.80坪
■土地面積：238.59㎡
■土地坪数：72.17坪
■建物構造：木造瓦葺き二階建て
■建蔽率：70％
■容積率：400％
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公共上水道・下水道・プロパンガス
■交通：バス停「亀倉西」より徒歩約５．５分
■備考：昭和54年3月築　接道:東約4.5m　校区:仁礼小・東中　地勢:ヒナ壇　

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★当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字日滝字梨木原
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：6DK
■延床面積：112.70㎡
■延床坪数：34.04坪
■土地面積：276.69㎡
■土地坪数：83.69坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■建蔽率：50％
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス・ユニットバス・シャワー・ドレッサー・ウォ
シュレット
■交通：須坂駅より約2.4km・バス停『高橋』より約700m
■備考：昭和43年8月築・平成元年12月増築・リフォーム。　接道：北東4.5m公道　通学区:日滝
小・常盤中

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★当物件は成約しました★

■所在地：須坂市大字日滝郷原
■間取りタイプ：4LDK
■延床面積：107.65㎡
■延床坪数：32.56坪
■土地面積：176.06㎡
■土地坪数：53.25坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■建蔽率：50％
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス・ユニットバス・シャワー・ドレッサー・エア
コン
■交通：バス停「須坂温泉入口」まで徒歩約６分
■備考：本物件は手数料は必要有りません　平成元年２月築　校区:日滝小・常盤中　接道：南
約１０m公道　フルリフォーム(外壁・屋根塗装、システムキッチン新品交換、ＵＢ新品交換、ト
イレ新品交換、シャンプードレッサー新品交換、フロア張替、障子襖張替、クロス張替、網戸張
替、畳表張替、照明器具点検・交換、玄関ドア交換、クリーニング)済み　シロアリ防蟻処理済
み　対面式キッチン

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★2007/08/29：売主様のご都合で販売を取りやめました★

■所在地：上田市真田町大字長字菅平
■部屋数：6部屋
■延床面積：379.27㎡
■延床坪数：114.72坪
■土地面積：920.07㎡
■土地坪数：278.32坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建
■建蔽率：20％
■容積率：40％
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・合併浄化槽・ＬＰガス
■備考：売りペンション。
大松山スキー場ゲレンデまで徒歩約1分。
現在盛業中、経営者の腰痛の悪化により売却希望。
居抜きに付き、即営業可、未経験者には営業の指導を現経営者が行います。

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★2007/09/07：売主様のご都合で販売を取りやめました★

■所在地：長野県上田市真田町長
■取引態様：媒介
■土地面積：1016㎡
■土地坪数：307.34坪
■建蔽率：20％
■容積率：40％
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・汲み取り・ＬＰガス
■備考：地目:山林　地勢:緩斜面　@坪単価５千円　近隣にはペンションが点在、菅平CCの近く、
別荘・ペンション向き　自然公園法　

■所在地：長野県上田市真田町長字十ノ原
■土地面積：1139㎡
■土地坪数：344.54坪
■建蔽率：20％
■容積率：40％
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公共上水道・浄化槽・プロパンガス
■備考：古別荘付(２ＬＤＫ・22.36坪)　合併浄化槽
■税込仲介手数料：180600
■詳細
　物件の詳細は【こちら】

★専任物件につき、業者による仲介も歓迎します。

■所在地：長野県駒ヶ根市赤穂小町屋
■取引態様：媒介
■土地面積：214㎡（64.73坪）
■用途地域：準住居
■建蔽率　６０％、容積率　２００％
■設備：上水道・下水道・電気
■交通：ＪＲ飯田線小町屋駅から徒歩５分
■伊南バイパス近く、駅、小学校近い
　お薦めの物件です。
■詳細：
　物件の詳細は【こちら】

■所在地　長野県千曲市大字八幡字芝山
■総面積　３５６，０００㎡
■地　目　　山林
■地上権の期限　平成37年11月16日　期間が満了した時は、
　　　　　　　　　　特別の事情が無い限り無条件で更新する事が出来る。
■建蔽率　２０％　高さ１３m以下
■地　代　1㎡につき　年１９．８１円
　　　　　※固定資産税と同等額程度
■施　設　道路６ｍ・４ｍ　私道負担なし
　　　　　水道：私営水道・一部を除き埋設済み
　　　　　電気：中部電力
　　　　　ガス：プロパン・各戸設置
　　　　　雑排水：浄化槽径由で地下浸透
　　　　　汚水：簡易水洗による汲み取り
　　　　　街灯：水銀灯
■管　理　管理会社：千曲高原開発(株)
　　　　　管理費：土地年33.21円/㎡、建物年30,000円
　　　　　管理業務：上水道管理、道路・側溝の整備
　　　　　　　　　　　境界標・立木保全の為の巡視
　　　　　　　　　　　依頼により建物の鍵の保管・通風
■土地所有者　千曲市
■交　通　ＪＲ戸倉駅より車で約20分
　　　　　ＪＲ聖高原駅より車で約15分
■詳細
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■所在地：長野県小県郡長和町姫木平
■取引態様：媒介
■延床面積：499.50㎡
■延床坪数：151.09坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建
■用途地域：都市計画区域外
■設備：上水道・合併浄化槽・プロパンガス
■交通：ＪＲ茅野駅・上諏訪駅からバ停西白樺湖より徒歩約２０分
■備考：客室13室・収容人数47人
昭和62年12月築・平成16年にリフォーム(記録なし)　傾斜地
土地は第３セクターの借地(年間借地料222,000円　管理費78,750円)
現在営業中・引渡時期は相談
固定資産税・年116,500円
天然温泉露天風呂(加熱必要・町営温泉利用)
■税込仲介手数料：1638000
■詳細
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本物件はセキスイの軽量鉄骨造鉄板葺二階建で、築後約５年半です。
家賃保証があり、家賃収入は年444万円保証されています。
表面利回りは８．２６％ですが、家賃保証がありますので安定感はあると思います。
オーナーチェンジによる利回り物件として、ご検討下さい。

■物件概要
交通　長野電鉄　善光寺下駅徒歩3分
土地　宅地　278.18㎡(84.14坪)　南5m幅市道に16m、西6m幅市道に16m接道
建物　軽量鉄骨鉄板葺2階建　3LDK(60.75㎡)+バルコニー(2.1㎡)　219.22㎡　平成13年10月築
設備　公共上下水道・プロパン・中部電力
制限　近隣商業地域　建蔽率80%　容積率300%
備考　校区:城東小・柳町中　電話配管・給湯3ケ所・流し台・吊り戸棚・洗面台・バルコニー・エアコン・シャワー・ウォシュレット付水洗トイレ　自治会費有・ゴミ当番・班長制　家賃保証:月37万円・年444万円
■詳細
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■所在地：高山村大字高井
■取引態様：媒介
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：0円/台
■間取りタイプ：4DK
■部屋数：4部屋
■延床面積：81.08㎡
■延床坪数：24.52坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■設備：石油給湯機３ケ所・シャワー・システムキッチン・トイレ汲み取り
■交通：バス停『役場前』徒歩２分
■詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：メゾンタマキ
■間取り：３K
■床面積：25.73㎡
■家賃；詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：山ノ内町平穏下手
■面積；全1311㎡
■区画数：3区画
■地目；畑
■価格；詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：山ノ内町吉沢
■面積：172㎡（52坪）
■用途：宅地
■価格・詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：山ノ内町新湯田中
■面積：220㎡（66坪）
■区画数：３区画
■用途：宅地
■価格・詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：ビューパレー志賀高原
■間取り；２KDK
■床面積：99.33㎡
■価格・詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：ビューパレー志賀高原
■間取り：１DK
■床面積：41.04㎡
■価格・詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：ダイヤパレス志賀高原
■間取り：２K
■床面積：31.5㎡
■価格・詳細
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★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：中野市長嶺ニュータウン
■面積：303.44㎡（91.7坪）
■用途：宅地
■価格・詳細
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■所在地：須坂市墨坂南
■取引態様：媒介
■家賃：58000円／月
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：2000円/台
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：53.41㎡
■延床坪数：16.15坪
■設備：エアコン、浴室、追い炊き、給湯、シャワー、台所、水洗トイレ
■交通：バス停「自動車学校前」まで徒歩約３分
■備考：駐車２台目は1000円　校区:森上小・墨坂中
■詳細
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■概要
須坂インター至近。
現況　更地の工業地域で60/200になります。
敷地は約200坪でインター至近です。
建物は、借主の用途に合わせて、貸主が建てます。
建物にもよりますが、賃料は土地建物で、20万～30万/月程度を予定しています。
詳しい事は、打ち合わせによって、話し合いで決めていきます。

■詳細
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★2007/03/19：本物件は交渉中です

■所在地：長野市戸隠豊岡銚子口
■取引態様：専任媒介
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：74.52㎡
■延床坪数：22.54坪
■土地面積：556.00㎡
■土地坪数：168.19坪
■建物構造：木造平屋建て鋼板葺き
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営水道・簡易水洗・プロパンガス・シャワー・追炊き可・灯油ボイラー
■備考：価格についてはお気軽にご相談下さい。下水道引き込み可
■税込仲介手数料：245700
■詳細
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■物件の概要
全１０区画(5・6・7番区画予約済み)
建築条件無し・実測清算有り
設　　備　上下水道引き込み・造成後引き渡し
校　　区　若槻小学校・北部中学校
交　　通　バス停矢嶋工業より徒歩約２分
用途地域　都市計画区域内の第１種住居専用地域
建ペイ率　５０％　　容積率　８０％
開発許可　長野市指令１８建指第１－Ａ－１９号

■価格表・区画配置図・案内図
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■概要
所在地　長野市中御所(岡田)のビル屋上
立　地　長野バスターミナル・長野放送・第1法規の近く。長野駅からＲ１９に向かって突き当たり、長野駅から来たお客さんの視認良好、国道１９号のお客さんの視認良好。
看　板　東向き　高さ４．５m　巾９．８m　　西向き　高さ４．５m　巾８．６m
条　件　賃貸料１０万円/月　※電気代は借主負担　礼金２ケ月　敷金２ケ月　(相談に応じます)　仲介物件に付き、別途仲介手数料必要。

■詳細
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■物件の概要
物件名　　売り土地（ミニ開発による分譲地３区画）
　　　　　　※建築条件付　　※開発許可不要
所在地　　長野市豊野町
用地地域　市街化区域内　第1種住居地域
建蔽率　　６０％　容積率　２００％
設　備　　公共上水道　公共下水道　都市ガス　引込予定　　上水道メーター負担金有
地　勢　　ほぼ平坦
校　区　　豊野西小学校　約１km　豊野中学校　約９００m
交　通　　ＪＲ豊野駅　約150m　徒歩約２分
取引態様　媒介　※順位保全の為の予約受付致します。

■価格表・区画配置図・案内図
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長野電鉄線・須坂駅　中古マンション
徒歩2分（須坂市須坂）
※事務所用物件

本物件は成約しました！

徒歩13分（長野市東鶴賀町）

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