【売】長野の収益物件×２
■所在地：長野県小県郡長和町姫木平
■取引態様：媒介
■延床面積：499.50㎡
■延床坪数：151.09坪
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建
■用途地域：都市計画区域外
■設備：上水道・合併浄化槽・プロパンガス
■交通：ＪＲ茅野駅・上諏訪駅からバ停西白樺湖より徒歩約２０分
■備考：客室13室・収容人数47人
昭和62年12月築・平成16年にリフォーム(記録なし) 傾斜地
土地は第３セクターの借地(年間借地料222,000円 管理費78,750円)
現在営業中・引渡時期は相談
固定資産税・年116,500円
天然温泉露天風呂(加熱必要・町営温泉利用)
■税込仲介手数料：1638000
■詳細
物件の詳細は【こちら】
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本物件はセキスイの軽量鉄骨造鉄板葺二階建で、築後約５年半です。
家賃保証があり、家賃収入は年444万円保証されています。
表面利回りは８．２６％ですが、家賃保証がありますので安定感はあると思います。
オーナーチェンジによる利回り物件として、ご検討下さい。
■物件概要
交通 長野電鉄 善光寺下駅徒歩3分
土地 宅地 278.18㎡(84.14坪) 南5m幅市道に16m、西6m幅市道に16m接道
建物 軽量鉄骨鉄板葺2階建 3LDK(60.75㎡)+バルコニー(2.1㎡) 219.22㎡ 平成13年10月築
設備 公共上下水道・プロパン・中部電力
制限 近隣商業地域 建蔽率80% 容積率300%
備考 校区:城東小・柳町中 電話配管・給湯3ケ所・流し台・吊り戸棚・洗面台・バルコニー・エアコン・シャワー・ウォシュレット付水洗トイレ 自治会費有・ゴミ当番・班長制 家賃保証:月37万円・年444万円
■詳細
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Posted on 9月 7, 2007 【地域】 甲信越（長野） | Permalink
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