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★2007/4/16現在、残り約20区画

長野市との境に接しており、国道４０６号線は須坂市の西玄関として古くから発展している高梨町周辺。
長野市に近く、上信越自動車道・須坂長野東I.Cや長野電鉄日野駅なども整った交通拠点であり、商業テナントも多く生活の行動圏内が大幅に広がります。
宅地分譲の区画数は全６５区画。ゆとりに満ちた宅地をご用意しました。また、団地内の道路は対向車と楽々すれ違える6m幅道路を設置し、安心して通行できるように配慮しています。さらに各宅地内には、上下水道を初め都市ガスも宅地内に引込みされております。団地の一角には、ご近所の方々とコミュニケーションがはかれる公園も設置。毎日の暮らしに潤いとゆとりをもたらします。

■所在地／長野県須坂市大字小山
■地目／宅地（造成完了後）
■開発面積／17,533㎡
■開発許可／長野県長野地方事務所指令17長地建第11-10号
■用途地域／市街化区域、第１種低層住居専用地域
　建ぺい率50％・容積率80％
■団地内道路／6.0m, 5.5m アスファルト舗装、道路負担なし
■設備学校区／市立日野小学校、市立墨坂中学校
■総区画数／65区画
■設備／長野都市ガス・上水道(公営)・下水道（公営）
　都市ガス・上下水道宅地内全て引き込み
　電気(中部電力)、公園、消火栓1ケ所、ゴミ集積所2ケ所（3個）
　※須坂市 下水道における受益者負担金はございません。
■取引態様　仲介(手数料は必要御座いません)
■周辺施設
　・長野電鉄長野線 日野駅…392m(徒歩5分)
　・市立日野小学校…1,323m(徒歩17分)
　・市立墨坂中学校…1,383m(徒歩18分)
　・ツルヤ須坂西ショッピングパーク…1,224m(徒歩16分)
　・ドラックストアーなかじま塩川店…393m(徒歩5分)
　・100円ショップ・ダイソー…228m(徒歩3分)
　・須坂駅前ジャスコ…1,780m(徒歩23分)
　・須坂市役所本庁舍…2,162m(徒歩28分)
　・県立須坂病院…1,826m(徒歩23分)
　・須坂長野東インター…1,826m (車4分)
■詳細
　物件の詳細は【こちら】

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■所在地：須坂市小島
■取引態様：媒介
■延床面積：1093.38㎡
■延床坪数：330.74坪
■土地面積：921.94㎡
■土地坪数：278.88坪
■建物構造：木造2階建・軽量鉄骨造鋼板葺平屋建
■用途地域：市街化調整区域
■備考：価格交渉可能です。建物解体の場合は約７００万円程度別途必要です。建物は、居宅・工場と付属倉庫・物置等を含めて７棟となります。
■税込仲介手数料：535500
■詳細
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■所在地：須坂市金井原
■取引態様：媒介
■土地面積：468.78㎡
■土地坪数：141.80坪
■建蔽率：200％
■容積率：80％
■用途地域：近隣商業地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■備考：接道:幅員10.5m公道に約7.5m接す。現在は、作業用車両・資材置場となっています。一部、第一種中高層住専地域となります。　価格は相談の上で決める事とします。当社仲介手数料は売買価格×0.03+6万と消費税となります。
■詳細
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■所在地：須坂市大字須坂字金井原
■取引態様：媒介
■土地面積：167.99㎡
■土地坪数：50.81坪
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■交通：須坂駅より徒歩約15分
■備考：校区:須坂小・常盤中　道路:南側幅員約５mに約9.43m接す　上下水道引き込み済み　地
勢:ほぼ平坦　建築条件なし　坪単価23.6万円
■税込仲介手数料：440000
■価格表・区画配置図・案内図
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■所在地：須坂市大字小河原北山道北沖
■取引態様：媒介
■土地面積：237㎡
■土地坪数：71.69坪
■建物構造：
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■用途地域：第一種住居地域
■設備：公営上水道・公共下水道・ＬＰガス
■交通：長野電鉄北須坂駅より徒歩約４分
■備考：北西角地、西11m北5m公道　校区:旭ヶ丘小・相森中　下水道負担金支払済、引込工事費
は買主負担。　@18.55万/坪　建築条件無し　
■価格表・区画配置図・案内図
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■所在地：須坂市北相之島
■取引態様：媒介
■土地面積：242.00㎡
■土地坪数：73.20坪
■建蔽率：60％
■容積率：100％
■用途地域：市街化調整区域
■設備：公営水道・下水道・プロパンガス(集中配管)
■交通：バス停『団地南』より徒歩約1分
■備考：既存宅地扱いで建築確認を得る前に宅地として確認(60条証明等)をおとり下さい。　下
水の負担金は支払い済みですが、宅内引込工事費は買主負担となります。　北５m公道。　建築
条件無し　@13.5万/坪
■価格表・区画配置図・案内図
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■所在地：須坂市北相之島
■土地面積：249.07㎡
■土地坪数：75.34坪
■建蔽率：60％
■容積率：100％
■用途地域：市街化調整区域
■設備：公営水道・下水道・プロパンガス(集中配管)
■交通：バス停『団地南』前
■備考：既存宅地扱いで建築確認を得る前に宅地として確認(60条証明等)をおとり下さい。　下
水の負担金は支払い済みですが、宅内引込工事費は買主負担となります。　東南角地で道路は両
面とも６m公道です。　建築条件無し　@15.5万/坪
■価格表・区画配置図・案内図
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★07/02/21　価格変更

■所在地：須坂市大字日滝字梨木原
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：４ＬＤＫ
■部屋数：4部屋
■延床面積：112.70㎡
■延床坪数：34.04坪
■土地面積：276.69㎡
■土地坪数：83.69坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板葺き
■建蔽率：50％
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス・ユニットバス・シャワー・ドレッサー・ウォ
シュレット
■交通：須坂駅より約2.4km・バス停『高橋』より約700m
■備考：昭和43年8月築・平成元年12月増築・リフォーム。接道：北東4.5m公道　通学区:日滝
小・常盤中　フルリフォーム19/1済(水洗トイレ洗浄器付・洗面化粧台・キッチン・ユニットバ
ス新品/玄関ドア交換/網戸・クロス張替え/・サッシ一部交換/外壁・屋根・軒天・雨樋塗装/襖・
障子張替え/畳表替え/フローリング張替え/全室クリーニング/シロアリ防蟻施工)　
■税込仲介手数料：0

■詳細
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■所在地：須坂市大字小河原
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：６ＤＫ
■部屋数：6部屋
■延床面積：173.13㎡
■延床坪数：52.37坪
■土地面積：240.84㎡
■土地坪数：72.85坪
■建物構造：木造２階建て亜鉛メッキ鋼板・瓦葺き
■建蔽率：50％
■容積率：80％
■用途地域：第二種低層住居専用地域
■設備：公営水道・下水道・都市ガス・シャワー・システムキッチン・ウォシュレット・屋根付駐車場
■交通：長野電鉄北須坂駅より徒歩約３分
■備考：屋根付駐車場２台から雨に濡れないで玄関に入れます。　築浅建物は建築士の設計によるモダン和風のしっかりとした便利な仕様でローコスト住宅では有りません。　接道：北東角地・北６m東5m公道　平成9年4月築　校区:旭ヶ丘小・相森中
旭ヶ丘方面で新築・中古物件をお探しの方はぜひご検討下さい・値段もご相談に応じます
■詳細
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★07/02/21　交渉中につき保留扱い
★06/12/15　価格変更

■所在地：須坂市大字亀倉
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：６ＤＫ
■部屋数：6部屋
■延床面積：174.34㎡
■延床坪数：52.73坪
■土地面積：394.85㎡
■土地坪数：119.44坪
■建物構造：木造２階建て瓦葺き
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営上水道・公共下水道・プロパンガス
■交通：バス停「北原口」より徒歩約２分
■備考：本物件は手数料は必要御座いません。2180万→1980万→1780万に値下げ　学校：仁礼小・
東中、昭和43年築平成元年7月増築、駐車４台、ユニットバス・システムキッチン・トイレ新品、
外壁塗装等リフォーム済み、道路：北西５m　、販売価格についてはご相談下さい。
■詳細
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■所在地：須坂市ハイランド２階
■取引態様：媒介
■間取りタイプ：３ＬＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：63.44㎡
■延床坪数：19.19坪
■土地面積：5588.47㎡
■土地坪数：1690.51坪
■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての２階
■建蔽率：80％
■容積率：400％
■用途地域：商業地域
■設備：市上水道、公共下水道、都市ガス
■交通：須坂駅より徒歩約３分
■備考：南向き　ウォシュレット　リフォーム後使用していますが比較的綺麗な物件です。
手頃な値段で管理人のお薦め物件です。
■税込仲介手数料：180000
■詳細
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