【JBA】 物件掲載センター

【売】長野（中野市）の土地

★専任媒介につき、個人の購入だけではなく、業者による仲介も歓迎します。

■名称：中野市長嶺ニュータウン
■面積：303.44㎡（91.7坪）
■用途：宅地
■価格・詳細
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【売】東京（北新宿）の戸建

都心の狭小地、スキップフロアの家。場所は、西新宿のオフィスビル街にほど近い閑静な住宅街「北新宿」です。
私ども設計事務所が売主としてご提案するものです。
都心の狭小地。単にリスクを回避し、可もなく不可もなくではつまらない……。スキップフロアや吹抜が空間を繋ぎ、平面的な狭さからは考えられない奥行きをもたせるようにしてみました。
ご関心をお持ちの方には、資料等お送りします。お気軽にお問い合わせください。

敷地面積●37.82㎡(11.44坪)、建築面積●22.59㎡(6.83坪)、各階床面積●1F:16.55㎡、2F:22.59㎡、3F:18.30㎡、PHF:2.76㎡、延べ床面積●60.20㎡(18.21坪)

【貸】東京（亀有）の戸建

貸　常磐線　亀有駅　徒歩6分　4DK 一戸建て　2階建
家賃12万　礼金1.5ヶ月　敷金入居時なし　ただし毎月積立1万円　2年で終
詳細はコメント欄より、問い合わせを。

【売】長野（山ノ内町）の古民家付土地

■所在地：長野県下高井郡山ノ内町
■取引態様：媒介
■備考：
　宅　地(2筆)　　509.50㎡　154.12坪
　畑　　(2筆)　　449㎡　135.82坪
　古民家付(築年月日不明)
　都市計画区域外
　畑は農振には入っていません。
■詳細
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【貸】長野（須坂）の戸建

■所在地：須坂市墨坂南
■取引態様：媒介
■家賃：58000円／月
■礼金：1ケ月
■敷金：2ケ月
■共益費：0円／月
■駐車代：2000円/台
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：53.41㎡
■延床坪数：16.15坪
■設備：エアコン、浴室、追い炊き、給湯、シャワー、台所、水洗トイレ
■交通：バス停「自動車学校前」まで徒歩約３分
■備考：駐車２台目は1000円　校区:森上小・墨坂中
■詳細
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【貸】長野（須坂）のオーダーリース物件

■概要
須坂インター至近。
現況　更地の工業地域で60/200になります。
敷地は約200坪でインター至近です。
建物は、借主の用途に合わせて、貸主が建てます。
建物にもよりますが、賃料は土地建物で、20万～30万/月程度を予定しています。
詳しい事は、打ち合わせによって、話し合いで決めていきます。

■詳細
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【売】神奈川（三ッ沢上町）のマンション一棟

所在地　／横浜市保土ケ谷区岡沢町
交通　　／横浜市営地下鉄 三ッ沢上町　(徒歩10分)
土地　　／所有権　登記簿６６．３７㎡
建物　　／鉄骨造陸屋根４階建
建物面積／各階３９．４２㎡　延面積１５７．６８㎡
用途地域／市街化区域　準住居地域
防火地域／準防火地域
高度地区／第４種高度地区
建ぺい率／６０％
容積率　／２００％
道路　　／幅員８ｍ公道に接していいます。
その他　／総戸数７戸
引渡　　／オーナーチンジ　満室賃貸中　7室入居中

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【売】栃木（今市）の更地×２筆

知り合いが栃木県今市市に３４７平方米の更地の売却を考えているのですが、当社では遠方の為扱いきれません。
概要は以下の通りですが、どなたか、販売の仲介をしても良いといわれる業者の方がいらっしゃいましたら、当社までご連絡をお願い致します。
直接ご紹介しますので、話を詰めていただければ結構です。
当社は手数料等は必要ありません。

　栃木県今市市小代字東山／182平方メートル／165平方メートルの合計２筆（隣接地）
　交通：東部日光線下小代駅下車500ｍ

整備された分譲地の一画とのことです。
同分譲地には定住者もいるとの話しですが、詳細は直接聞いていただくことになります。

詳細は、コメント欄からご連絡ください。

【売】山形（寒河江）の山荘

自然に囲まれた静かなところです。
別荘に、保養所に最適です。
価格は相談に応じます。

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【売】埼玉（ふじみ野）の土地 150万円

東武東上線・ふじみ野駅　土地　150万円
徒歩11分（ふじみ野市苗間）

高校時代、この東武東上線を使って通学していたのだが、その当時は「ふじみ野」という駅は無かったんですよね。それがいつの間にか、駅だけではなく、市の名前まで「ふじみ野市」になってしまったから、ちょっとビックリ。
そんな、ちょっぴり勢いを感じるふじみ野の駅周辺に、ありましたよ、面白物件が！

駅から徒歩11分の土地で、しかも公道に面してます。
…と、ここまで聞くと、この150万円はビックリなんですが、
　●土地の形が正三角形に近く、しかも、わずか3坪弱
という別のビックリがありました（笑）。

でも、これって地元の人にとっては、結構、魅力的なんじゃないかな…って気もするんですよね。
結構、開発されてきちゃったエリアですから、ちょっとした物置とかに、おさえておいても良いのかな…みたいな？（かず）

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【売】福岡（姪浜）の中古マンション

物件　福岡県福岡市西区姪の浜の4LDK中古マンション
交通　福岡市営地下鉄「姪浜」駅　徒歩13分　／　西鉄バス「姪浜小学校前」停　徒歩4分

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【売】長野（長野市）の戸建

★2007/03/19：本物件は交渉中です

■所在地：長野市戸隠豊岡銚子口
■取引態様：専任媒介
■間取りタイプ：３ＤＫ
■部屋数：3部屋
■延床面積：74.52㎡
■延床坪数：22.54坪
■土地面積：556.00㎡
■土地坪数：168.19坪
■建物構造：木造平屋建て鋼板葺き
■用途地域：都市計画区域外
■設備：公営水道・簡易水洗・プロパンガス・シャワー・追炊き可・灯油ボイラー
■備考：価格についてはお気軽にご相談下さい。下水道引き込み可
■税込仲介手数料：245700
■詳細
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【売】千葉（船橋）の事務所ビル 7600万円

ＪＲ総武線・船橋駅　事務所ビル　7600万円
徒歩16分（船橋市湊町３丁目）

正直、ちょっと歩きますが、この近辺は、総武線、東西線、京成電鉄、東武野田線など、さまざまな乗り換え地点なので、住宅街であり、駅前は大変賑やかになっています。学校や病院、スーパーなど、住みやすい環境に整備されている町です。

今回は、建物丸ごと全部の売り事務所。
１５坪の部屋が４部屋の二階建てで、各部屋にトイレと給湯室あり。
現在は、賃貸中のようですが、将来的に、会社の事務所として関係関連部署で分けて使うとか、
それぞれの部屋で接骨院、整体、マッサージなど開業とかも面白いかもしれません。
１つ倉庫、１つ受付、２つレッスンルームなど、教室関連事業もいいかもしれませんし、
コンバージョンして自宅化するのもアリでしょう。勿論、賃貸中は、家賃が入るので、
その収入も踏まえ、活用法を考えていくのも楽しいかもしれません。（ちよ）

物件の詳細は【こちら】

【売】東京（六本木ヒルズ）ほか 2.98億

「ヒルズ族」がすっかり普通名詞化しちゃった気がする今日この頃、皆さん、六本木ヒルズの値段って、知ってましたか？
高額なので、なかなか表で売られることは少ない気がするものの、今回、売りに出されている物件を発見しました。
お値段＆詳細は、ズバリ、
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　東京メトロ日比谷線・六本木駅　中古マンション　29800万円
　徒歩4分（港区六本木６）
　物件の詳細は【こちら】
　＝＝＝
って感じです。
しかし、駐車場が月額5～6.5万円、管理費が約8万円弱って、すんごい金額ですよね（汗；；）。

まぁ、買う人にとっちゃあ、そんなのはビビたる金額なんでしょうが、
ボクだったら、大江戸線で新宿挟んで反対側の、
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　都営大江戸線・落合南長崎駅　中古戸建　25800万円
　徒歩6分（新宿区西落合３）
　物件の詳細は【こちら】
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こっちの豪邸に興味をそそられちゃいますねぇ…。

ヒルズの予算で4000万円のお釣りがきますから、それを将来の修繕積立にとっておいて、
管理費＆駐車場代がいらない代りに、お手伝いさんを雇って、お手伝いさん用にこの前みつけた賃貸物件を借りて…なんて？

しか～～し！
ヒルズ物件みてて、こんな発想してること自体、逆に貧乏臭く思えてきたので、強制終了♪（かず）