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鹿島臨海鉄道大洗鹿島線・長者ヶ浜 中古戸建 ？万円
徒歩20分（茨城県鹿嶋市和）
業者さんを中心にした不動産オークションは、コマーシャルなどのおかげもあって、知名度があがってきました。
ただ、不動産なだけに、いわゆるネットオークションの感覚で、個人が不要品を出品…なんて感じには、なってきていないですね。
とは言え、時々、Yahoo!の不動産オークションで、個人出品の物件もありまして、自己責任のリスクはあるものの、一般的な不動産取引とは違った面白味もありそうです。
今回、そんな個人出品の物件を発見！
早速、ボクも参加だぁ…なんて意気込んでいたんですが、すでに射程範囲を超える勢いになっちゃいました（残念）。
終了時には、この物件、いくらになるのか、ちょっぴり楽しみです！（かず）
■物件の概要
全１０区画(5・6・7番区画予約済み)
建築条件無し・実測清算有り
設 備 上下水道引き込み・造成後引き渡し
校 区 若槻小学校・北部中学校
交 通 バス停矢嶋工業より徒歩約２分
用途地域 都市計画区域内の第１種住居専用地域
建ペイ率 ５０％ 容積率 ８０％
開発許可 長野市指令１８建指第１－Ａ－１９号
■価格表・区画配置図・案内図
物件の詳細は【こちら】
東京メトロ日比谷線・銀座駅 賃貸 5.7万円
徒歩4分（中央区銀座８丁目）
先日、文化功労者に俳優の高倉健さん、建築家の黒川紀章さんが選ばれたというTVのニュースが流れていた。
「ぅん？ 黒川さんって、確か…？」
と思って調べてみると、案の定、中銀カプセルタワーを手がけた建築家だった。
ボクが中銀カプセルタワーを知ったのは、不動産相談センターへの投稿がきっかけ。
購入されたと思われる方から、相談というよりも、建築上の問題点に対する苦情的な感じだった。
早速、調べてみたところ、個人的には、「この物件を買ったら文句は言えないなぁ」というような建物。
建物というよりも、「試作品（コンセプトモデル）」というか「オブジェ」という感じだった。
とは言え、所有者からすれば、アスベスト問題、老朽化による建替えなどは深刻で、改修派と建替派の争いが発展して、週刊誌でバトルになったことも…。
しかし、幸いにも決着はついた模様で、どうやら「建替え」になったらしいが、でも、この建物が無くなってしまうのは、「オブジェ」を楽しませてもらった側からすると、寂しかったりもする。
実は、投稿が来た段階で、いくらぐらいなのかを調べてみたところ、2年ぐらい前に一部屋400万円で売りに出ていた。10平米超狭小ワンルームでも、新橋から徒歩数分の絶好のロケーションを考えると、ビックリ価格。
まぁ、実際には、様々なトラブルを抱えているから、人によっては「金払ってトラブルを買った」と悔いることもあるが…。
建替え計画が順調に行けば絶滅寸前のこの物件。今なら5.7万円で借りることができる模様（かず）。
ＪＲ山手線・上野駅 中古戸建 3300万円
徒歩5分（台東区東上野３丁目）
山手線沿線のターミナル駅＆繁華街でも、
新宿、渋谷、池袋…などに比べると、かなり落ち着いた感じの上野。
って言うか、不忍池、美術館、動物園…と歴史と伝統の町…ですかね？
そう考えると、都心の中でも、一番住環境がしっかりしているような、
そんな気もする今日この頃、ちょっくら物件を調べてみました。
すると、公園とは反対側に、建物面積100平米強の4SLDKで、3300万円なんてものを発見。
再建築不可＆土地面積は55平米強なものの、上野徒歩5分ってのは、魅力的かも？
今年、お呼ばれした結婚式＆披露宴も上野周辺だったんですが、
このエリア、上野だけじゃなくって、アメ横の御徒町、今話題の秋葉原も徒歩圏内。
高層タワーマンションとは違って、自宅からの景観は厳しいけど、
でも、しっかりと東京の歴史を踏みしめることができそうな物件ですねぇ。（かず）
■物件（自社物件・業者による仲介も歓迎）
・大阪府枚方市東香里新町土地 ４０．２９坪 \２，２８０万円
・大阪府交野市私市１丁目土地 ５２．１５坪 \１，９８１万円
・大阪府藤が尾４丁目 中古戸建 \２，５８０万円
・大阪府交野市私市山手１丁目土地 ３９．３坪 \１，９６５万円
■詳細
物件の詳細は【こちら】
西武新宿線・狭山市駅 土地 320万円
徒歩8分（狭山市富士見）
借りるなら買ってしまった方が…なんて感じで、
どうも狭山事務所用の駐車場を借りることができない今日この頃、
でも、わずか1台の駐車場スペースが売られることを、滅多に無いわけで…。
な～んて探していたら、駐車場にできそうな物件を発見！
坪単価で考えると、ちょっと割高な気もするものの、
駅徒歩8分＆公道に面している…ってことを考えると、なかなか魅力的♪
ただ、唯一にして最大の難点は、駅がひとつ隣なんですよねぇ（涙）。
ちなみにこの物件、比較的一定の形をしているので、
もし集客＆周辺環境的にOKだったら、
駐車場以外にも、組み立て式の店舗なんかもできちゃいそうかも？（かず）
西武池袋線・東長崎駅 賃貸 7万円
徒歩2分（豊島区長崎５丁目）
西武池袋線沿線は、漫画家さんが多かったりするんですが、
これはトキワ荘の影響も大きかったりしますよね。
今はトキワ荘自体は存在しないものの、
友人がかつてテレビ番組中のトキワ荘として撮影された、
東長崎の4畳半トイレ共同の物件に住んでました。
で、そんな東長崎で、面白い新築物件を発見。
アパートではなくってテラスハウス風？
しかも、1Fは玄関＆お風呂＆トイレ、そして2Fがキッチン＆1Rという、
まるで秘密基地のようなワクワク感がある間取り。
1Rなのに、トイレに行くのに階段を下りなければならないのは、
ちょっと不便と言えば不便かも知れないけど、
運動不足になりがちな自宅系SOHOの人には、よさ気な気も！？！？（かず）
小田急小田原線・新百合ケ丘駅 一棟売りマンション 12500万円
徒歩5分（川崎市麻生区万福寺２）
小田急線新百合ヶ丘駅は大きなショッピングビルが建ち並び、
家族連れ、友達同士、恋人同士などで、賑わってます。
王禅寺に友達が住んでいたので、昔、よく遊びに行ってましたが、
買い物も休日もここでじゅうぶん楽しめます。
ちなみに、ウィーン菓子工房リリエンベルグさんという、
とっても美味しい素敵なケーキ屋さんがあります♪
麻生区は全体的に昔から閑静な住宅街ですが、住宅街の中にも、
散歩やウォーキングコース、憩いスポットの公園があり、
ヨネッティー王禅寺という温水プールもあります☆
今でも、どんどん新築住宅が建ってる人気スポットです。
そんな懐かしい新百合ヶ丘から、
駅から徒歩5分の一棟売りのマンションを発見。
4階建て合計14戸の1Rマンションで、
現在も1部屋5万円前後で貸し出し中の模様。
派手さは無く、エレベータはありませんが、
オーナーサイドからすると、修繕費用が抑えられるので、
なかなか魅力的じゃないでしょうか。
投資用としてはもちろん、空きが出たら住居用に改装して、
自分で住んでも良さそうな物件です。（ちよ）
■概要
所在地 長野市中御所(岡田)のビル屋上
立 地 長野バスターミナル・長野放送・第1法規の近く。長野駅からＲ１９に向かって突き当たり、長野駅から来たお客さんの視認良好、国道１９号のお客さんの視認良好。
看 板 東向き 高さ４．５m 巾９．８m 西向き 高さ４．５m 巾８．６m
条 件 賃貸料１０万円/月 ※電気代は借主負担 礼金２ケ月 敷金２ケ月 (相談に応じます) 仲介物件に付き、別途仲介手数料必要。
■詳細
物件の詳細は【こちら】
西武池袋線・富士見台駅 土地 960万円
徒歩15分（練馬区貫井５丁目）
低価格の土地を探していて発見した物件。
歩道をはさんで、目白通りに面していて、
しかも反対側にも公道があるなんて、超魅力的！
でも、最大の問題点は、狭小＆土地が三角形。
現状は、物置的に、片方に自販機2台が並んでいて、
その脇にもう1台分程度の余裕がある程度。
駐車場用として考えても、軽自動車でギリギリ入るか、
ちょっとはみ出ちゃうかも…。
建ぺい率が60％なので、何か建物を建てるのは、
ちょっと厳しそうなんだけど、でも、容積率は300％なので、
何かできそうな予感がしないでもない、ちょっと魅力的を感じた土地なのです。
お金があれば、自社の広告看板用…な～んて、ちょっと贅沢なつかい方も！？！？（かず）
■物件の概要
物件名 売り土地（ミニ開発による分譲地３区画）
※建築条件付 ※開発許可不要
所在地 長野市豊野町
用地地域 市街化区域内 第1種住居地域
建蔽率 ６０％ 容積率 ２００％
設 備 公共上水道 公共下水道 都市ガス 引込予定 上水道メーター負担金有
地 勢 ほぼ平坦
校 区 豊野西小学校 約１km 豊野中学校 約９００m
交 通 ＪＲ豊野駅 約150m 徒歩約２分
取引態様 媒介 ※順位保全の為の予約受付致します。
■価格表・区画配置図・案内図
物件の詳細は【こちら】
ＪＲ山手線・池袋駅 中古戸建 1580万円
徒歩15分（豊島区池袋３丁目）
ＪＲ外房線・上総一ノ宮駅 中古戸建 750万円
徒歩10分（長生郡一宮町一宮）
西武秩父線・西武秩父駅 中古戸建 800万円
徒歩15分（秩父市上町）
東武東上線・志木駅 中古戸建 650万円
バス10分・徒歩5分（富士見市水谷東３丁目）
西武池袋線・大泉学園駅 中古戸建 980万円
バス10分・徒歩10分（練馬区大泉学園町5丁目）
西武池袋線・大泉学園駅 中古戸建 980万円
徒歩20分（練馬区大泉町２丁目）
長野電鉄線・須坂駅 中古マンション
徒歩2分（須坂市須坂）
※事務所用物件
本物件は成約しました！
価格1,100万円
土地120坪
建物23.9坪（1LDK＋ロフト）
温泉付き
1階は床暖房
都営新宿線・瑞江駅 中古戸建 900万円
徒歩13分（江戸川区春江町３丁目）
阪急京都本線・西院駅 中古戸建 380万円
バス5分・徒歩3分（京都市右京区梅津上田町）
山陽電鉄本線・東垂水駅 中古戸建 240万円
徒歩5分（神戸市垂水区東垂水２丁目）
近鉄奈良線・瓢箪山駅 中古戸建 200万円
徒歩16分（東大阪市上四条町）
ＪＲ常磐線・藤代駅 中古戸建 390万円
徒歩25分（取手市椚木４１４）
ＪＲ総武本線・八街駅 中古戸建 480万円
バス15分・徒歩8分（山武市横田）
ＪＲ総武線・小岩駅 中古戸建 585万円
徒歩15分（葛飾区鎌倉２丁目）
ＪＲ函館本線・幌向駅 中古戸建 430万円
徒歩12分（岩見沢市幌向南二条５丁目）
京福電気鉄道嵐山本線・太秦駅 中古戸建 330万円
徒歩10分（京都市右京区太秦樋ノ内町）
ＪＲ東海道・山陽本線・明石駅 中古戸建 480万円
バス10分・徒歩5分（明石市中朝霧丘）
京阪本線・西三荘駅 中古戸建 250万円
徒歩5分（門真市本町）
ＪＲ常磐線・神立駅 中古戸建 500万円
徒歩300分（かすみがうら市中台）
ＪＲ総武本線・八街駅 中古戸建 480万円
バス11分・徒歩26分（山武市横田）
東武伊勢崎線・せんげん台駅 中古戸建 430万円
徒歩23分（越谷市船渡）
ＪＲ函館本線・ほしみ駅 中古戸建 480万円
徒歩1分（小樽市星野町）